El dato del censo ya era conocido. En Zamora hay 155.610 viviendas y un 51% de ellas se consideran no principales. Es decir, están abandonadas o se usan como segunda residencia o de manera puntual. Cosas de la despoblación. Lo que sucede es que ese porcentaje no es igual en todos los territorios, y el informe del Consejo Económico y Social de Castilla y León sobre la situación de la comunidad al cierre de 2023, publicado la semana pasada, pone el acento en esas diferencias.
Entre otras cosas, el CES destaca que hay zonas como la Sierra de la Culebra en Zamora, Merindades en Burgos, Tierras Altas y Tierra de Medinaceli en Soria, Tierras de Ayllón y de Sepúlveda en Segovia y Valles de Amblés y del Corneja en Ávila que presentan altísimos porcentajes de vivienda no principal, por encima del 70%.
«La impronta de la segunda residencia o vivienda vacacional convive aquí con el abandono», explican desde el CES, al tiempo que inciden en el incremento de las viviendas de uso turístico, que se han duplicado en Castilla y León si se compara el dato del cierre de 2023 con el que había en 2019.
El informe también indica que las ciudades se sitúan en el extremo opuesto, con una media en el entorno del 25% de viviendas no principales. Ahí destacan, hacia abajo, Laguna de Duero y Arroyo de la Encomienda, con menos del 17%, y hacia arriba, Zamora, Soria y Ponferrada, entre el 32% y 36%.
El caso particular de Fermoselle
En el caso de los municipios entre 1.000 y 20.000 habitantes, la media asciende hasta el 45%, si bien hay mucha variabilidad: municipios integrados en las áreas urbanas de Salamanca y Valladolid, como Santa Marta de Tormes, Cabrerizos, Renedo de Esgueva, Santovenia de Pisuerga, Zaratán, Monterrubio de Armuña, La Cistérniga y Carbajosa de la Sagrada, no llegan al 20%, mientras que se registran municipios por encima del 75%, como Fermoselle en Zamora, otro caso particular en la provincia.
Ya en los municipios menores de 1.000 habitantes la media se dispara hasta el 65%, rebasando el 80% en 220 e incluso el 90% del parque en 21, casi todos ubicados en la provincia de Soria.
