La falta de vivienda en los pueblos se ha convertido en uno de los principales problemas para frenar el declive demográfico. «Hay gente que quiere venir a trabajar, que incluso tiene trabajo, pero que no se puede quedar aquí porque no tiene donde vivir». Quien habla es Emiliano de la Puente, alcalde de Villalpando, uno de esos pueblos que hay que considerar cabecera de comarca. Y uno de los pocos, además, que presenta cifras positivas en los últimos datos demográficos elaborados por el INE para la provincia de Zamora. Villalpando es, además, uno de los pueblos que más medidas está adoptando para incentivar la construcción de vivienda pública en el término municipal. Posiblemente, el que más de toda la provincia de Zamora. «No queremos ser ejemplo de nada, simplemente hemos considerado que, con las herramientas que tenemos, había que actuar».
El Ayuntamiento formó parte de la firma del convenio con el Somacyl para levantar vivienda pública. Se cedió suelo, en la carretera de Quintanilla del Monte, y ahí se construirán, de entrrada, cinco viviendas nuevas. Hay 28 solicitantes y el Ayuntamiento asegura que tiene terrenos, que pone y pondrá a disposición de la Junta, para «construir otras doce viviendas más» a mayores de las cinco ya apalabradas, cuyos proyectos ya están en marcha.
Gracias a convenios con la Junta se están rehabilitando tres viviendas. Una ya prácticamente «está», pues falta solo poner los cristales de alguna puerta y conseguir enganchar el suministro eléctrico. La obra de la otra arrancará en breve. En el edificio de las viviendas del maestro, el aledaño al Cuartel de la Guardia Civil, se han hecho tres viviendas en la primera planta y tres más en la segunda, habiendo además la posibilidad de habilitar abajo un pequeño apartamento. Y, gracias a las negociaciones con la Consejería de Educación, se ha conseguido que uno de los edificios de la escuela, sin uso educativo, retorne al Ayuntamiento para uso municipal para habilitar también casas (dos en la planta de arriba y otra en la baja, se prevé).
Pero hay más, detalla De la Puente. La Junta ha otorgado una subvención para comprar seis viviendas en el pueblo. Se han tasado y ya se han firmado las hipotecas de la parte que tiene que financiar el Ayuntamiento, que viene a ser el cuarenta por ciento del precio total. A mayores se ha conseguido financiación para otras tres viviendas, ya identificadas pero todavía no compradas. «En principio está aprobado y las compraremos cuando lleguen los documentos», asegura el alcalde de Villalpando. Y, por último, para añadir a la oferta un apartamento, se reformará con los alumnos del curso de albañiles que ha hecho el Ayuntamiento un inmueble municipal que podrá acoger a otra familia.
En total, se trata de no menos de 25 inmuebles los que el Ayuntamiento de Villalpando está impulsando, en colaboración con otras instituciones la mayoría de las veces y en solitario en algunas. Una cifra que rivaliza con la conseguida por ayuntamientos con mayores cifras de población y que coloca a la de Villalpando entre las agupraciones que más inquietud muestra con este asunto. “Mi primera idea cuando llegue a la Alcaldía fue impulsar un polígono industrial en Villalpando, que tiene características para acogerlo. Pero pronto nos dimos cuenta de que las personas que quisieran trabajar aquí no vendrían si no hay vivienda en la que se puedan quedar”, razona el alcalde en conversación con este periódico. “La gente que trabaje en Villalpando tiene que venir de fuera porque aquí escasea la mano de obra, así que es importante tener lugares donde estas personas se puedan quedar”, continúa De la Puente, que reivindica que las cifras de población son buenas y anticipa una nueva subida en el padrón, de más de cincuenta personas, cuando se hagan efectivos los datos del año 2025.
En la capital de Tierra de Campos sucede lo que pasa en tantas otras localidades de la provincia. Hay muchas viviendas vacías, pero nadie que las ocupe. “Comprar es complicado porque mucha gente, la mayoría, no quiere vender, prefieren quedarse la casa para pasar aquí las vacaciones y queda vacía durante el resto del año”, indica el regidor municipal. La solución pasa entonces por lo que está aconteciendo, por construir viviendas nuevas y por utilizar edificios públicos que, aunque en su día tuvieron uso, ahora no tienen utilidad, para construir viviendas que puedan ser utilizadas por futuros pobladores.
Actuaciones en la provincia
La vivienda (más bien su ausencia) en los pueblos se ha convertido en uno de los temas de actualidad en este inicio de la precampaña electoral de cara a las elecciones autonómicas del próximo 15 de marzo. El Partido Popular ponía sobre la mesa la necesidad de construir “hasta 13.000 viviendas para jóvenes” en la provincia durante los últimos años y ponía en valor el trabajo realizado por las administraciones en las que Gobierna, principalmente por la Junta. A programas como el que se ha acogido Villalpando (cesión de suelo a cambio de que la administración autónomica construya viviendas) se han acogido otras varias decenas de ayuntamientos en la provincia.
El programa desarrollado por la Consejería de Vivienda incluye más de 123 inmuebles entre proyectos de alquiler y venta bonificada para jóvenes. Además, está en estudio y actuaciones preliminares otras promociones de no menos de 250 viviendas tanto en venta, con descuento del 20 % para jóvenes de menos de 36 años, como de alquiler en distintos emplazamientos como Alcañices, Castrogonzalo, Manganeses de la Polvorosa, Moraleja del Vino, Morales del Vino, Trabazos y Villalpando. También se trabaja, dice la Junta, con Toro y Zamora, con cuya alcaldesa y alcalde respectivos se trabaja para nuevas promociones de vivienda a fin de preparar el recurso residencial en atención al desarrollo poblacional que va a tener el cuartel militar de Monte la Reina, en Toro, que ocasionará importante demanda de vivienda.
