La compraventa de viviendas aumentó en Zamora en el mes de noviembre hasta registrarse un total de 116 cambios de propiedad, según los datos que ha difundido hoy el Instituto Nacional de Estadística. Son ocho operaciones más que las registradas en el mes mismo mes del año pasado, cuando los notarios firmaron 108 compraventas en la provincia.
La mayoría de las operaciones corresponden a vivienda usada, un total de 101. Corresponden a aproximadamente el noventa por ciento de las operaciones totales registradas en Zamora. El resto, 15 casas, eran de nueva construcción, una cifra que eleva el total a 103 operaciones. Solo trece viviendas eran de nueva construcción.
A nivel anual, entre los meses de enero y noviembre, se vendieron en Zamora 1.408 viviendas, la mayoría de segunda mano (1.264) y libres (1.240). Son más que en el mismo periodo del año pasado, cuando se vendieron 1.386 viviendas, siendo 1.180 de segunda mano y 1.211, libres.
El cruce de los datos de compraventa de viviendas con el de firma de hipotecas en la provincia de Zamora permite, además, comprobar que la mayoría de las viviendas se compran al contado. La firma de hipotecas ha caído de la mano de la subida de los tipos de interés, por lo que muchos compradores echan mano del ahorro acumulado para comprar una nueva casa.
Los datos de hipotecas abarcan hasta el mes de octubre, pero la realidad es la que es. En los diez primeros meses del año se firmaron en las notarías de la provincia 546 hipotecas sobre viviendas cuando, en el mismo periodo, se vendieron unas 1.300 viviendas. Es decir, más de la mitad de las viviendas se abonan sin necesidad de pedir dinero prestado al banco.
Números generales
El 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran libres y el 6,9% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 14,4% y el de protegidas un 23,5%.
El 18,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran nuevas y el 81,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 11,1% respecto a noviembre de 2022 y el de usadas un 16,0%.
Los datos nacionales
| Total | Porcentaje | % Variación | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Mensual | Anual | Anual acumulada | |||
| TOTAL | 46.888 | 2,1 | -15,1 | -9,3 | |
| Libre | 43.654 | 93,1 | 2,5 | -14,4 | -9,1 |
| Protegida | 3.234 | 6,9 | -2,7 | -23,5 | -11,4 |
| TOTAL | 46.888 | 2,1 | -15,1 | -9,3 | |
| Nueva | 8.873 | 18,9 | 0,3 | -11,1 | -4,3 |
| Usada | 38.015 | 81,1 | 2,6 | -16,0 | -10,4 |
