La vicepresidenta segunda de la Junta de Castilla y León, Isabel Blanco, ha comparecido este lunes ante la Comisión de Presidencia de las Cortes de Castilla y León para dar a conocer el programa de actuaciones que desarrollará esta legislatura en el ámbito de sus competencias: vivienda y urbanismo, reto demográfico y ordenación del territorio, protección civil y emergencias, e igualdad de oportunidades.
En ese sentido, la vicepresidenta ha situado la vivienda como la principal prioridad de la acción de gobierno de esta legislatura al considerarla, ha dicho, «una de las principales preocupaciones de los ciudadanos» y una cuestión que ya no es sólo residencial, sino condición indispensable para la emancipación, la formación de familias, la movilidad laboral y la igualdad de oportunidades. Para dar respuesta a esta demanda, Blanco ha anunciado que la Junta incrementará un 80% la inversión en políticas de vivienda durante la legislatura, con el objetivo de impulsar la construcción de al menos 5.000 nuevas viviendas protegidas, que se sumarán a las 1.300 que ya se están construyendo en la actualidad.
Para agilizar la oferta, la Junta pondrá en marcha un Portal de Suelo Público que reunirá toda la información sobre el suelo residencial y dotacional de titularidad autonómica, provincial y municipal, y establecerá mecanismos para generalizar la cesión gratuita de los suelos residenciales de los patrimonios provinciales y municipales en favor de la Administración autonómica.
Además, se creará una Unidad Aceleradora de Proyectos de Vivienda de Protección Oficial para dar tramitación preferente a las promociones que superen las 50 viviendas protegidas, y se aprobará un decreto para regular las entidades certificadoras en materia de vivienda, arquitectura, ordenación del territorio y urbanismo, con el que se abreviarán los plazos de concesión de licencias urbanísticas.
La segunda gran prioridad, ha explicado la vicepresidenta, será facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes y las familias, tanto en alquiler como en compra. La Junta ampliará en las próximas convocatorias las ayudas al alquiler, con nuevos criterios de concesión que incluirán la progresividad, el incremento para jóvenes y habitantes del medio rural, y el arraigo por empadronamiento. Estas aportaciones supusieron 100 millones de euros adicionales por parte de la Junta de Castilla y León al Plan de Vivienda en la pasada legislatura.
La vicepresidenta ha aprovechado su comparecencia en este punto para reclamar al Gobierno de España un mayor compromiso financiero con las políticas de vivienda. Blanco ha defendido que Castilla y León «asume un esfuerzo presupuestario muy superior al del Estado» para poder desarrollar estas políticas y atender la demanda de los ciudadanos.
En el caso de la compra, la Junta ampliará la línea de avales del Programa Mi Primera Vivienda, elevando el porcentaje de capital garantizado del 17,5% al 20%, «lo que permitirá a los jóvenes acceder al 100% del préstamo hipotecario». Desde su puesta en marcha en 2023, esta línea ha permitido suscribir casi 2.000 hipotecas. Además, se pondrán en marcha nuevas políticas de vivienda dirigidas a personas de hasta 40 años, con bonificaciones fiscales, y se descontarán hasta 30.000 euros del precio de compra de vivienda de promoción pública en el medio rural para familias jóvenes, en colaboración con las diputaciones provinciales.
La Junta aprobará también un decreto para actualizar el programa «Alquiler Seguro», con el objetivo de poner en el mercado 2.000 viviendas en alquiler asequible durante la legislatura, y prorrogará el convenio con las Cámaras de la Propiedad Urbana para mantener las oficinas de asesoramiento gratuito frente a la ocupación, que en sus tres años de funcionamiento han atendido más de 13.000 consultas entre presenciales y telemáticas.
Por otra parte, la actividad rehabilitadora cobrará especial relevancia esta legislatura, según ha explicado Blanco. Como novedad, el programa Rehabitare se extenderá también al ámbito privado —Rehabitare Privado—, con el que se ofrecerá apoyo económico público a propietarios de viviendas vacías para su rehabilitación a cambio de su puesta en el mercado en alquiler social. La previsión es rehabilitar 540 viviendas con la puesta en marcha de este programa en toda la comunidad tras el inicio del plan piloto en Zamora.
Despoblación
Ya en lo tocante a la despoblación, la Junta desarrollará la Estrategia para la Sostenibilidad Demográfica y Territorial, elaborada por las cuatro universidades públicas de Castilla y León y articulada en cuatro ejes: calidad de vida, empleo y emprendimiento, gobernanza multinivel y sinergias entre el medio rural y urbano.
Su despliegue se realizará mediante programas transversales, programas sectoriales y Proyectos Semilla, a los que la vicepresidenta ha querido dar un impulso especial como herramienta para extender buenas prácticas ya contrastadas: becas rurales, programas de empleo, la «vivienda nodriza» —alojamiento temporal para facilitar la instalación en los municipios— y programas culturales, turísticos y sociales que refuercen la vinculación de la población con el territorio.
